Доля студий на рынке недвижимости.

Это выяснили аналитики премии Urban, проанализировав первичный рынок 42 крупных российских городов с объёмом предложения свыше 1000 квартир. В Санкт-Петербурге доля студий в 2,4 раза превысила средний показатель по России (26,2 % от общего объёма предложения новых квартир).

В Москве этот показатель — 16 %. В России лишь 11 % от всей «первички», или 70 тысяч объектов недвижимости, являются студиями.

Лидером по стране по объёму студий в новостройках оказался пригород Санкт-Петербурга Мурино с долей в 36,2 %. В другом городе Ленинградской области, Сертолово, доля студий по итогам 2024 года составила 19,5 %.

В Московской области на один вид квартир приходится более 20 % от общего объёма предложения: * в Балашихе — 27,3 %; * в Химках — 22,2 %; * в Мытищах — 20,7 %. По доле студий Москву опередило и Одинцово (18,3 %).

В топ-20 городов с высокой концентрацией студий в предложении также входят: * Уфа (15,6 %); * Новосибирск (15,6 %); * Ростов-на-Дону (14,9 %); * Екатеринбург (14,8 %). Ранее в январе управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов заявил, что предложение новостроек в Старой Москве увеличилось на 10,6 % в 2024 году.

По его мнению, этот материал отличается высокой надёжностью и долговечностью. Срок службы крыши из металлочерепицы может достигать 30–50 лет, при этом материал не теряет своих качеств.

«Металлочерепица устойчива к температурным колебаниям, не подвержена воздействию влаги, снега и ветра», — подчеркнул Смирнов, добавив, что это особенно актуально для дач, где дом может оставаться без присмотра на длительное время. Кроме того, эксперт отметил, что металлочерепица удобна в работе благодаря своему лёгкому весу.

Материал подходит даже для сложных конструкций крыш. Также стоит учесть, что у металлочерепицы есть большой выбор цветов и форм, а её стоимость ниже, чем у натуральной черепицы или сланца.

Об этом сообщил Telegram-канал «Типичная Калуга». Здание, о котором идёт речь, находится на улице Воскресенской и было построено в 1917 году.

Из-за длительного воздействия подтоплений стена дома обвалилась, и существует угроза дальнейшего разрушения. Администрация заявила, что из-за статуса объекта культурного наследия дом нельзя снести, а признать его аварийным будет сложно.

В доме всего три квартиры. Одна из них уже признана непригодной для проживания, другая также находится в зоне риска, хотя официального статуса аварийного жилья не имеет.

Власти предложили переехать только жильцу официально признанной опасной квартиры, а оставшимся двум жильцам предложили самостоятельно решить проблему. «Фактически нам сказали следующее: если хотите безопасно жить — сначала оплатите экспертизу за 350 тысяч рублей, затем за свой счёт профинансируйте реконструкцию объекта культурного наследия в центре города.

Возможность расселения или ремонта за счёт города/программ власти не рассматривают», — поделилась одна из собственниц. Ранее в Уфе сильный ветер сорвал обшивку с новостройки.

Отвалившийся кусок здания упал на магазин и припаркованные рядом со зданием машины.

Глава дагестанского села Шаитли Шамиль Шамсудинов рассказал об этом RT. В доме были супруги и трое детей.

Один ребёнок успел выбежать из дома до обрушения и кричал о помощи. В спасении участвовали более 500 человек — всё село, как отметил Шамсудинов.

Они восемь часов пробивались через завалы, чтобы добраться до людей. По его словам, в обрушенном доме оставалось свободное пространство около 50–60 сантиметров от пола.

Супругов и двоих детей удалось спасти. У женщины придавило ноги упавшей стеной, о состоянии других членов семьи не сообщалось.

Ранее в селе Уркарах в Дагестане из-за оползней обвалилась часть двухэтажного дома. По словам очевидцев, сначала на постройке появилась большая трещина, затем стал слышен скрежет, и здание начало разваливаться по кирпичикам.

Управляющий директор риелторской компании «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с агентством РИА Новости предположил, что в течение года квартиры в районе будущих станций «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» подорожают на 25–30 процентов. Главный аналитик сервиса «Циан» Алексей Попов считает, что в этом году вырастут цены на квартиры в новостройках около новых станций Троицкой линии метро — «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая», «Вавиловская» и «Новаторская».

Также ожидается рост цен на новостройки в районе Хорошёво-Мнёвники примерно на 15–20 процентов благодаря строительству новых станций. Первичное жильё вдоль Бирюлёвской линии (в южной части Даниловского района и Нагатинского Затона) и вблизи станций с крупными проектами комфорт-класса (в промзоне между Метрогородком и районом Гольяново, вдоль северного отрезка Люблинско-Дмитровской линии в Дегунине) также может подорожать.

Объекты у станции «Проспект Вернадского» могут вырасти в цене на 20–25 процентов из-за благоустройства зелёных зон и обновления местных коммуникаций. На стоимость у станции «Давыдково» может повлиять строительство премиальных проектов.

Кроме того, ожидается рост цен на жильё у станций «Технопарк», «Кленовый бульвар», «Москва-Сити», «Печатники» и «Сокольники». На вторичном рынке могут прибавить в цене объекты у станций «Печатники», «Нагатинская» и «Ботанический сад» из-за ввода в эксплуатацию крупных жилых комплексов бизнес-класса.

В районе Строгино, Бирюлёвской ветки и Гольяново, куда будет продлена Арбатско-Покровская линия, «вторичка» может подорожать на 15–17 процентов. Цены на квартиры в окрестностях станций метро «Аэропорт», «Калужская», «Марьина Роща», «Ростокино», «Косино-Ухтомский» и МЦК «Соколиная гора» могут вырасти на 10–15 процентов.