Доля студий на рынке недвижимости.

Это выяснили аналитики премии Urban, проанализировав первичный рынок 42 крупных российских городов с объёмом предложения свыше 1000 квартир. В Санкт-Петербурге доля студий в 2,4 раза превысила средний показатель по России (26,2 % от общего объёма предложения новых квартир).

В Москве этот показатель — 16 %. В России лишь 11 % от всей «первички», или 70 тысяч объектов недвижимости, являются студиями.

Лидером по стране по объёму студий в новостройках оказался пригород Санкт-Петербурга Мурино с долей в 36,2 %. В другом городе Ленинградской области, Сертолово, доля студий по итогам 2024 года составила 19,5 %.

В Московской области на один вид квартир приходится более 20 % от общего объёма предложения: * в Балашихе — 27,3 %; * в Химках — 22,2 %; * в Мытищах — 20,7 %. По доле студий Москву опередило и Одинцово (18,3 %).

В топ-20 городов с высокой концентрацией студий в предложении также входят: * Уфа (15,6 %); * Новосибирск (15,6 %); * Ростов-на-Дону (14,9 %); * Екатеринбург (14,8 %). Ранее в январе управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов заявил, что предложение новостроек в Старой Москве увеличилось на 10,6 % в 2024 году.

Об этом сообщил Telegram-канал Shot. По данным источника, количество объявлений о продаже участков в посёлках рядом с рекой Маной за последние полгода увеличилось вдвое.

Изгиб реки вокруг скалистого хвойного массива приобрёл мрачную репутацию «петли смерти» из-за серии загадочных исчезновений людей за последние несколько лет и из-за труднодоступности местности. В частности, семья Усольцевых — двое супругов, их пятилетняя дочь и собака породы корги — ушла гулять 28 сентября 2025 года в этом районе и не вернулась.

В марте 2026 года неподалёку от того места пропал экс-спецназовец Виктор Потаенков. Всего за последние несколько лет рядом с Маной пропали семь человек, а ещё четверо не выжили в тайге.

Сейчас в районе Манской петли продаётся около 50 домов, причём больше всего из них — 81 дом — в посёлке Манском, где пропал Потаенков. Собственники спешат избавиться от жилья и снижают цены до минимума.

Например, дом площадью 72 квадратных метра можно купить за 300 тысяч рублей. Накануне сын Ирины Усольцевой заявил, что готов принять участие в новых активных поисках своих близких.

Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, его слова приводит РИА Новости. «На сегодняшний день закон не обязывает собственника жилья получать письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду — ни долгосрочной, ни посуточной», — отметил парламентарий.

При этом собственник должен выполнить ряд обязательных условий. Одно из ключевых — это уважение прав и интересов соседей.

Временные жильцы не должны создавать шум, мусорить в подъезде и беспокоить других жильцов, пояснил Кошелев. Помимо этого, важно, чтобы квартиранты соблюдали правила пользования общим имуществом.

В квартире также должны быть установлены счётчики на воду, электричество и газ, чтобы корректно вести расчёты за коммунальные услуги. «Если соседи докажут в суде, что сдача квартиры систематически нарушает их права — постоянный шум, толпы незнакомцев, мусор на лестничной клетке, суд может запретить сдавать это жильё в таком формате», — подытожил депутат.

Ранее стало известно, что банковский вклад сейчас более выгоден, чем покупка квартиры для последующей сдачи в аренду.

В своём посте она показала фотографии строящегося большого дома. В особняке планируется обустроить комнату для неё и её супруга с отдельными гардеробными, веранду, просторный коридор, гостиную с кухней, ванную комнату, игровую с выходом на улицу, гостевую комнату с санузлом, кабинет с отдельной душевой и туалетом, а также две детские комнаты — для мальчиков и для девочек.

Некоторые пользователи посчитали странным, что Костенко и Тарасов не выделили каждому ребёнку отдельную комнату. В ответ модель заявила, что лезть в чужую жизнь — это странно.

Когда её спросили, зачем она тогда демонстрирует свою жизнь, модель ответила, что люди делятся радостью не для того, чтобы её пытались очернить. «Да кто же очерняет вашу радость?

Все просто в шоке от того, что в таком большом доме, который является вашей радостью, есть место для гостей, но не для ваших детей, для нормальных родителей — это сюр», — написала одна из пользовательниц соцсети. Ранее стало известно, что экс-футболист сборной России Андрей Аршавин не смог найти покупателя на свой роскошный особняк в Санкт-Петербурге площадью почти 400 квадратных метров.

Изначально спортсмен просил за объект 150 миллионов рублей, но потом поднял цену почти до 170 миллионов.

По его словам, сдача квартиры в аренду почти всегда уступает по доходности вкладам из-за перенасыщенности рынка. В сегменте много инвесторов, причём многие арендодатели не покупали жильё, а получили его по наследству.

В условиях высокой конкуренции арендные ставки десятилетиями остаются низкими даже по сравнению с базовой инфляцией. Если доходность от аренды составляет около 12–16 процентов годовых без учёта налогов и расходов на ремонт, то на депозитах можно заработать 14–17 процентов годовых «чистыми», утверждает финансист.

Особенно разница в доходности заметна за последние два года. Вклад остаётся безрисковым инструментом с низким порогом входа, в то время как квартира под сдачу может оказаться неликвидной и ежегодно терять в цене 1–2 процента из-за естественного износа.

Желание сэкономить и обойтись минимальным ремонтом в будущем обернётся для арендодателя простоями. В сравнении с новыми квартирами со свежим ремонтом такие лоты будут проигрывать, поэтому через пять–семь лет хозяину всё равно придётся обновить ремонт, мебель и технику, потратив на это 5–10 процентов стоимости жилья.

Сейчас на рынке сложилась противоречивая ситуация: число инвесторов, способных приобрести квартиру под сдачу, уменьшилось из-за падения реальных доходов, а количество арендаторов, наоборот, выросло по той же причине. Ранее сообщалось о снижении ставок аренды в России.

К началу апреля съёмное жильё подешевело на 5–7 процентов по сравнению с началом 2026 года и концом 2025-го.