Доля апартаментов на рынке новостроек Москвы снизилась

Аналитики «Циана» прогнозируют, что на первичном рынке останутся лишь единичные предложения. Уже сейчас заметно, что роль апартаментов на рынке новостроек Москвы снижается.

За девять месяцев 2024 года девелоперы вывели в продажу всего 11 новых корпусов, хотя обычно это 40-50 корпусов в год. Эксперты уверены, что через три-четыре года на рынке столицы останутся лишь единичные предложения.

Доля сделок с апартаментами на рынке новостроек столицы зафиксировалась на уровне шести процентов. На протяжении последних трёх с половиной лет она практически не менялась и составляла 10-13 процентов, но в сентябре-октябре 2024 года снизилась до девяти процентов.

Скорость выхода новых корпусов в 2024 году была в четыре раза ниже средних показателей за последние пять лет. Этот год станет рекордным по количеству сданных корпусов с апартаментами, но причина в большом числе запусков в 2021-2022 годах.

С 2025 года объёмы ввода резко снизятся, заключили эксперты. Кроме того, количество недорогих квартир на первичном рынке жилья в Москве за последний год сократилось на 25 процентов.

Так, количество самых дешёвых лотов в новостройках по цене до 10 миллионов рублей за год упало с шести до 4,5 тысячи объектов.

Об этом рассказал Telegram-канал «Типичный Краснодар». На опубликованном видео в торце панельного семиэтажного дома видно прорубленное окно.

Через него можно разглядеть мужчину. Также на видео попали соседи, которые стоят во дворе и обсуждают необычное интерьерно-архитектурное решение.

Ранее в городе Осинники Кемеровской области мужчина привёл белого коня в жилой дом, попытался заехать на нём в квартиру среди ночи, но получил выговор от жены. Тем временем в Сингапуре собственники жилья возмутились фиолетовым цветом фасада здания, который выбрали строители.

Эту информацию агентству РИА Новости сообщили в компании Whitewill. Самый дорогостоящий пентхаус в столице выставлен на продажу за 5,14 миллиарда рублей.

Объект площадью почти 1200 квадратных метров находится в строящемся клубном доме напротив Кремля на Софийской набережной. По подсчётам риелторского агентства, стоимость одного квадратного метра здесь достигает 4,35 миллиона рублей.

На втором месте в рейтинге компании находится пентхаус в ещё не сданном доме в 3-м Обыденском переулке рядом с храмом Христа Спасителя. Лот занимает 433 квадратных метра и оценивается в 3,77 миллиарда рублей.

Следующий по стоимости объект расположен там же, его площадь составляет 349 квадратных метров, а стоимость — 3,15 миллиарда рублей. В комплекте с обоими пентхаусами идут террасы с каминами.

На четвёртом месте объект в ещё не готовом комплексе на Никольской улице. Лот находится в двух минутах пешего пути от Лубянки, а его стоимость составляет 3 миллиарда рублей.

Заявленная площадь квартиры — 412 квадратных метров. Следом в агентстве называют пентхаус в строящемся доме на Лужнецкой набережной.

За 501 квадратный метр площади предлагается заплатить 2,78 миллиарда рублей. Ранее эксперты назвали стоимость самой дорогой дачи под Москвой.

Дороже всего обойдётся частный дом на Рублёво-Успенском шоссе — ценник составляет 3,1 миллиарда рублей.

О своей покупке они рассказали журналистам на премии АПКиТ. 48-летний артист сообщил, что в настоящее время они с Аглаей занимаются ремонтом в новом жилье.

32-летняя Шиловская отметила талант Устюгова в вопросах дизайна. Александр поделился с журналистами своим желанием, чтобы в доме всё было удобно.

«Простой стиль… Для жизни, чтобы можно было мотоцикл в центре поставить, и он вид не портил, коляску», — сказал он. Звезда сериалов «Ментовские войны», «Вампиры средней полосы» и «Столыпин» подчеркнул, что для него важно, «чтобы тебя в этой квартире ждали, любили, чтобы ты хотел туда возвращаться».

Ещё одно важное условие — хорошая шумоизоляция, о которой пара уже позаботилась. Шиловская пояснила, что и она, и её возлюбленный любят петь и музицировать: он играет на гитаре, а она — на фортепиано.

Ранее Устюгов вспоминал, что после переезда в Москву он некоторое время жил на чердаке, купался в пруду и стирал в нём одежду.

Такой прогноз в беседе с NEWS.ru дал член комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Алексей Куринный.

Чтобы в России больше не отключали горячую воду, необходимо полностью изменить подход к обслуживанию и профилактике коммунальной инфраструктуры страны, заявил депутат. Он убеждён, что это можно сделать в ближайшем будущем.

Ранее замглавы Минстроя Алексей Ересько сообщил, что в России не планируют сокращать сроки летнего отключения горячей воды. Он напомнил, что раньше подача горячей воды в Москве прекращалась на три недели, потом на две, а сейчас — всего на десять дней.