Что советовали эксперты по недвижимости в прошлом году

Он рекомендует положить деньги на банковский вклад и через год, приумножив капитал, можно будет рассчитывать на покупку более просторной и комфортабельной квартиры. Апрелев также советует выбирать аренду жилья вместо ипотеки.

Аренда обойдётся в 5-6 процентов годовых от стоимости объекта, в то время как за кредит придётся платить как минимум 20 процентов годовых, помимо основного платежа. Риелтор объясняет увеличение арендных ставок заметным улучшением условий проживания.

Однако это не касается так называемых «бабушкиных квартир», которые наниматели соглашаются снимать только с существенными скидками. Поэтому доля такого жилья в общем ассортименте снизилась.

Также Апрелев отмечает, что россияне всё чаще снимают квартиры без отделки, главное, чтобы они были меблированы и оснащены техникой. За счёт отсутствия ремонта аренда такой жилплощади оказывается выгоднее на 15-20 процентов.

Ранее россиянам дали рекомендации по подготовке квартиры перед сдачей в аренду. Собственник может увеличить доход, разместив в ней мебель и технику, как минимум с плитой, холодильником и стиральной машиной.

Об этом в беседе с «Вечерней Москвой» заявил юрист Максим Шкоев, комментируя законопроект об ужесточении наказаний за такие нарушения, предложенный партией «Справедливая Россия — За правду». По его мнению, участковый не в состоянии постоянно дежурить в каждом подъезде.

Без очевидного свидетеля, готового дать официальные показания и участвовать в разбирательстве, привлечь к ответственности практически невозможно. Нарушителя можно будет «поймать» с помощью фото- и видеофиксации, включая системы видеонаблюдения и мобильные устройства, позволяющие установить личность нарушителя.

Кроме того, можно будет вызывать участкового полицейского для фиксации нарушения непосредственно на месте. Юрист добавил, что вероятность привлечения нарушителя к ответственности увеличивается с количеством свидетельских показаний.

Для комплексного решения проблемы можно установить системы видеонаблюдения в подъездах с выводом на пульт охраны или к участковому, уполномоченному составлять протокол об административном правонарушении. Максим Шкоев напомнил, что с момента внесения изменений в 2013 году штрафы за курение в общественных местах не пересматривались.

Если раньше штраф в тысячу рублей считался серьёзным наказанием, то в 2025 году эта сумма уже не кажется столь значительной. Представители партии «Справедливая Россия — За правду» ранее предложили ужесточить ответственность за нарушение общественного порядка в местах общего пользования жилых зданий.

За первое нарушение предлагается установить штраф в размере 15 тысяч рублей, а за повторное, совершённое в течение года, — 30 тысяч рублей. Для злостных нарушителей общественного порядка может быть предусмотрен административный арест сроком до 15 суток, как предложили в партии.

Сенатор Ольга Епифанова заявила, что вероятность ужесточения законопроекта в ближайшие два года составляет 75 процентов.

Арендная ставка в Москве составила 687 долларов. В тройку лидеров вошли Лондон, Сингапур и Вашингтон.

В британской столице аренда однокомнатной квартиры стоит 2,7 тысячи долларов. Амстердам занял четвёртое место с показателем в 2,25 тысячи долларов, а Дублин — пятое с результатом в 2,2 тысячи долларов.

Следом в рейтинге идут Рейкьявик, Люксембург, Гонконг, Берн и Копенгаген. Самые бюджетные варианты аренды оказались в Дакке — всего 93 доллара.

Ранее на рынке долгосрочной аренды в России наблюдался рост предложения квартир. Это связано с вводом в эксплуатацию большого количества новых объектов недвижимости по всей стране.

Жильцы жалуются на постоянные заливы, и проблема приобрела хронический характер. Здание сдали в эксплуатацию всего 20 лет назад, как уточняет «МОЕ!

Липецк». Подвал подтапливает с момента сдачи дома, и ситуация не меняется ни после смены управляющей компании, ни после обращений в соответствующие органы.

Управляющая компания лишь откачивает воду, но справиться с подтоплениями не удаётся. После многократных обращений в департамент ЖКХ и прокуратуру жильцы добились экспертизы дома.

В результате проверки не выявили протечек коммуникаций, что указывает на отсутствие проектной гидроизоляции и вентиляции подвала как причину постоянных заливов. Кроме того, в отмостке здания появились трещины, через которые к фундаменту подступают поверхностные воды.

Для решения проблемы недостаточно одного капитального ремонта — требуется установка дренажной системы и гидроизоляции. Однако ни у собственников, ни у управляющей компании нет средств на эти работы.

Общественники из Народного фронта пришли на помощь жильцам и обратились в департамент ЖКХ для финансирования необходимых работ. Аналогичная проблема возникла и в селе Ново-Ленино Иркутской области, где жильцы одного из домов пожаловались на ежемесячные фекальные потопы.

Дом стоит меньше пяти лет, но с момента заселения его стали топить сточными водами.

Причиной прорыва трубы канализации и последующего схода селя, по некоторым данным, стал магазин автозапчастей, построенный без согласования и оказавшийся под обрушившимся склоном. Об этом сообщают «Вести».

В результате обрушения склона магазин повис в воздухе, а дом накрыло грязевой массой. В момент схода селя в доме находились люди.

Они проснулись от сильного грохота. Все жилые помещения оказались завалены грязью и обломками, повсюду стоит запах сточной воды.

Коттедж был построен 70 лет назад дедом нынешнего хозяина. «Дед мой, ему 94 года, потратил всю жизнь...

Всё наследие нашей семьи, в которое мы вкладывали, идёт прахом», — поделился пострадавший. По предварительной версии, коммуникации оказались пробиты из-за обрушения магазина автозапчастей.

Под самовольной постройкой пролегал частный водопровод, который вёл к заваленному коттеджу. Именно водопровод, как полагают коммунальщики, стал причиной ЧП: сначала он дал течь, что привело к сходу грунта и падению магазина.

Домовладелец отрицает свою вину, утверждая, что его водопровод не мог намыть более 2 тысяч кубометров земли. Кроме того, прорвавшаяся канализационная труба не менялась больше 60 лет.

Капитальный ремонт сетей запланирован на 2026 год. Ранее селевые потоки перекрыли дорогу республиканского значения в Дагестане.

Сель сошёл из-за сильных ливней и перекрыл трассу в пяти местах.