Что советовали эксперты по недвижимости в прошлом году

Он рекомендует положить деньги на банковский вклад и через год, приумножив капитал, можно будет рассчитывать на покупку более просторной и комфортабельной квартиры. Апрелев также советует выбирать аренду жилья вместо ипотеки.

Аренда обойдётся в 5-6 процентов годовых от стоимости объекта, в то время как за кредит придётся платить как минимум 20 процентов годовых, помимо основного платежа. Риелтор объясняет увеличение арендных ставок заметным улучшением условий проживания.

Однако это не касается так называемых «бабушкиных квартир», которые наниматели соглашаются снимать только с существенными скидками. Поэтому доля такого жилья в общем ассортименте снизилась.

Также Апрелев отмечает, что россияне всё чаще снимают квартиры без отделки, главное, чтобы они были меблированы и оснащены техникой. За счёт отсутствия ремонта аренда такой жилплощади оказывается выгоднее на 15-20 процентов.

Ранее россиянам дали рекомендации по подготовке квартиры перед сдачей в аренду. Собственник может увеличить доход, разместив в ней мебель и технику, как минимум с плитой, холодильником и стиральной машиной.

Это означает, что за время реализации проекта, который должен был завершиться в 2024 году, удалось расселить больше домов и улучшить условия проживания большего количества людей, чем планировалось изначально. С 2019 по 2024 год планировалось расселить 9,9 миллиона квадратных метров и улучшить условия проживания 560,8 тысячи человек.

Однако уже к началу ноября было расселено 12,8 миллиона квадратных метров аварийных домов, что составляет 128 процентов от плана, и переселено 756,7 тысячи человек — 135 процентов от плана. Хуснуллин добавил, что целевые показатели программы выполнили 73 российских региона.

С 2025 года программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда войдет в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». Также стало известно, что в Волгограде обрушились перекрытия в одном из аварийных домов, в результате чего несущая стена повисла в воздухе, оставшись без опоры.

Почти треть опрошенных (28%) признались, что учли не всю сумму. Также 24% респондентов не составили чёткий план ремонта, у 20% затянулись сроки выполнения работ.

19% выбрали неправильные материалы или неверно рассчитали их количество. Ещё 10% предусмотрели мало розеток, 8% не прислушались к мнению профессионалов, а 7% потратили много времени на выбор дизайна.

Около 5% пренебрегли замерами при покупке мебели и не учли освещение в интерьере, а 4% поздно задумались о вентиляции. Однако 29% россиян утверждают, что не допустили ошибок в ремонте.

Руководитель проектов сервиса «Ремонт со СберУслугами» дала россиянам несколько советов, как избежать ошибок при ремонте. Сначала нужно определиться с бюджетом, чтобы не было лишних трат и неприятных сюрпризов.

Затем разработать подробный проект с эскизами, чтобы точно представлять финальный результат. Она также посоветовала не экономить на качестве материалов, особенно на проводке или сантехнике.

Нужно найти надёжных подрядчиков с хорошей репутацией и заключить с ними договор, чтобы была юридическая гарантия на работу. Ранее эксперты предупредили, что ремонт в съёмной квартире может оказаться нерентабельным, если срок аренды не прописан в договоре.

В такой ситуации хозяин может поднять плату или выселить жильцов.

Это один из самых старых долгостроев в городе, сообщили в пресс-службе градостроительного комплекса столицы. Речь идёт о лабораторном корпусе НИИ ревматологии РАМН имени Насоновой, который начали возводить в 1970-х годах, но в 2000 году строительство приостановили на стадии монтажа каркаса.

С тех пор здание так и не было завершено. В 2023 году у объекта появился новый владелец, но и ему не удалось завершить затянувшееся строительство.

В итоге оперативная группа столицы по сокращению долгостроев приняла решение о демонтаже здания из-за неудовлетворительного технического состояния его конструкций. Также в октябре стало известно, что в Уфе снесли часть Благовещенского монастыря — это древнейший памятник на Южном Урале.

Его разрушили ради строительства многоэтажных зданий.

Портал Ngs.Ru сообщает о ситуации с жалобами от жителей четырёх домов по улице Путевой.

Проблемы начались ещё в 2021 году, когда подвалы и подъезды этих домов периодически заливало кипятком, из-за чего на стенах разрослась плесень. В новогодние праздники квартиры остались без отопления.

Сначала проводился только точечный ремонт, но вскоре жильцы поставили вопрос о замене труб. В августе коммунальщики начали ремонт трубопровода во дворе, но котлованы так и не были закопаны, хотя работы начались уже четыре месяца назад.

Из разрытых ям валит пар, трубы ржавеют в кипятке, а пластиковая сетка, которой огорожены котлованы, выглядит хлипкой и местами прерывается. Земля вокруг уже осыпается, а рядом с котлованами припаркованы машины и находится детская площадка.

Подвал одного из домов начал затапливаться, соседи слышат, как в подполье пищат тонущие крысы. Управляющая и генерирующая компании только сдвигают сроки работ, а ни районная администрация, ни мэрия не активизируют ремонтников.

Ранее в Чехове затопило два десятка домов нечистотами, и жильцы опасаются, что сточные воды зальют электрощитовые в подвалах, что может привести к пожару.