Цены на вторичное жильё в России выросли.

Сильнее всего цены поднялись в Курске, сообщает ТАСС со ссылкой на данные портала «Мир квартир». В среднем по стране стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 0,4 %, достигнув 118,3 тысячи рублей.

В Курске цены выросли на 6,1 %, в Калуге, Владивостоке и Ижевске — на 2,1 %, а в Саранске — на 1,8 %. В Москве цена за квадратный метр поднялась на 1 %, в Санкт-Петербурге — на 0,7 %.

В 20 городах стоимость жилья снизилась, а в трёх осталась без изменений. Эксперты объясняют слабоположительную динамику нехваткой спроса из-за высоких ипотечных ставок.

За последний месяц предложение сократилось на 22 %. Многие собственники снимают квартиры с продажи и сдают их в аренду, которая стремительно дорожает.

По прогнозам, в ближайшие месяцы ситуация не изменится. Ранее эксперты «Циан.

Аналитики» предсказали, что в 2025 году цены на вторичное жильё в России будут стагнировать. По их мнению, значительное снижение цен возможно только при длительном сокращении спроса.

Об этом информирует ТАСС, ссылаясь на постановление Верховного суда. В документе сказано: «Суд приходит к выводу, что при рассмотрении судами нижестоящих инстанций были существенно нарушены нормы материального права в отношении Лурье».

В частности, эти инстанции не приняли во внимание статью Гражданского кодекса, которая предусматривает применение двусторонней реституции при аннулировании сделки. Ранее адвокат Нина Ерёменко предположила, что Мосгорсуд может вынести решение в пользу певицы Ларисы Долиной по делу о выселении из квартиры, однако решением Верховного суда собственницей квартиры признана Полина Лурье.

Злоумышленники в течение месяца манипулировали пенсионеркой. В телефонном разговоре аферист убедил женщину, что её банковские средства оказались у преступников, и предложил помощь.

Он пообещал вернуть утраченные деньги, но настоял на переводе других сбережений. Чтобы выполнить требование, женщина взяла кредит на 286 тысяч рублей, однако этого оказалось мало — мошенники потребовали перевести ещё миллион рублей на неизвестные счета.

Пенсионерка выполнила инструкции злоумышленников. На этом аферисты не остановились.

С июля по декабрь они продолжали звонить женщине и убедили её взять кредит под залог квартиры, а затем и продать жильё. Общий ущерб составил 3,9 миллиона рублей.

Преступника нашли и приговорили к 7 годам и 6 месяцам колонии, а также к штрафу в размере 250 тысяч рублей. Ранее житель Череповца также стал жертвой мошенников.

Поверив, что общается с сотрудником службы безопасности и Росфинмониторинга, он отправил более четырёх миллионов рублей и лишился квартиры за 1,45 миллиона рублей.

Об этом информирует объединённая пресс-служба судов города. Красногвардейский районный суд постановил выселить бывшую собственницу из квартиры.

Сделка, которую она пытается отменить, была заключена в 2023 году. Стоимость квартиры составила семь миллионов рублей.

Бывшая хозяйка перевела полученные деньги на счета людей, которые выдавали себя за сотрудников ФСБ. По этому факту было возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

В результате новая владелица, заплатившая за квартиру, осталась без жилья. Она подала иск о признании сделки недействительной и потребовала взыскать с бывшей собственницы 304 тысячи рублей, которые были потрачены на аренду жилья за последние два года.

Суд удовлетворил иск новой владелицы о взыскании задолженности и постановил выселить первую хозяйку. Суд указал, что при подписании договора продавец подтвердила своё добровольное участие, понимание сути договора и последствий своих действий.

Кроме того, при продаже квартиры продавец подписала агентский договор, сняла с регистрации себя и сына и лично посетила психдиспансер для получения справки. Доказательств того, что в момент сделки бывшая собственница находилась под чьим-либо давлением, суду представлено не было.

Ранее пенсионерка, заявившая о воздействии аферистов, лишилась жилья в Москве, когда на сделку был приглашён врач, который подтвердил её адекватное состояние и осознание происходящего, а также отсутствие вмешательства третьих лиц.

Об этом информирует пресс-служба столичного управления Росреестра, как сообщает РИА Новости. Всего за этот период было заключено 47,9 тысячи договоров долевого участия в строительстве на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости.

При этом в ноябре москвичи заключили 5,8 тысячи сделок, что на 25 % больше, чем в ноябре 2024 года. Доля ипотечных сделок с новостройками также увеличилась и достигла 50,7 %, став максимальной с начала года.

По сравнению с ноябрём 2024 года этот показатель оказался выше на 11,2 процентного пункта. Ранее специалисты определили наиболее выгодный период для покупки вторичного жилья в России.

По их прогнозам, самые выгодные условия по ипотеке ожидаются в июне — августе 2026 года. К тому времени цены на квартиры ещё не успеют вырасти в ответ на увеличение спроса.