Банки начнут снижать ставки по ипотеке.

Такой прогноз дали эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов сказал, что в ближайшие месяцы можно будет наблюдать небольшое плавное снижение ставок.

«Оно ни на что существенно не влияет и не делает рыночную ипотеку доступной. Это просто ретрансляция банками ожиданий смягчения денежно-кредитной политики ЦБ», — уточнил он, добавив, что ставки пойдут вниз сильнее только после запуска цикла снижения ключевой ставки.

По его мнению, чтобы ставки опустились ниже заградительного уровня, потребуется ещё полтора-два года. Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко отметил, что банки РФ видят стабильность ключевой ставки и готовы возвращаться к разнице менее семи процентных пунктов между ней и ипотечными ставками.

«Сделал один, посмотрел второй, и вот это движение будет потихоньку продолжаться. Если ключевая ставка будет держаться, а Банк России обещает по крайней мере держать её два квартала, до осени по крайней мере, то по одному проценту в месяц ставки будут снижаться», — предсказал он.

Гордейко также предположил, что к осени средний размер ставки по рыночной ипотеке может уменьшиться до 23 процентов. Ранее в этот же день стало известно, что Сбер с 4 марта снизил ставки по рыночной ипотеке на 1–1,5 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса.

В результате её минимальный размер для квартир в новостройках составляет 28,2 процента, а для готовых — 27,6 процента.

Она ушла из жизни в 2022 году, не оставив завещания. У неё не осталось прямых наследников, а объявившийся недавно дальний родственник пытается добиться права на квартиру, но пока безуспешно, сообщает Telegram-канал Mash.

Квартира площадью 70 квадратных метров расположена в Большом Каретном переулке. Её примерная стоимость составляет 38 миллионов рублей.

Помимо квартиры, у Аллы Богуславской остались драгоценности, антиквариат и авторские права на один из её хореографических этюдов. Общая стоимость всего наследства — около 70 миллионов рублей.

Недавно на квартиру начал претендовать дальний родственник — племянник мужа. Однако без завещания он не может доказать своё право собственности на элитное жильё.

Интересно, что не только в России есть необычные истории о наследстве. Например, садовник и дизайнер из Великобритании Джонатан Хардвик получил в наследство 500 антикварных газонокосилок.

Его отец Стэн Хардвик, бывший смотритель гольф-клуба, собирал эту технику более 35 лет.

Об этом рассказал Telegram-канал Baza. Год назад супруги арендовали участок в Егорьевске для индивидуального жилищного строительства, чтобы построить дом и выкупить его по льготной ставке в три процента от кадастровой стоимости — примерно за 15 тысяч рублей.

По их словам, земля была в плохом состоянии — там были развалины от старой школы. Они своими силами вывезли мусор и привели территорию в порядок.

Через неделю после заключения договора вышло постановление правительства Подмосковья, согласно которому с 1 мая 2025 года выкупная цена земли выросла с трёх процентов до 60 процентов кадастровой стоимости. Стоимость участка подскочила до 300 тысяч рублей.

В случае с этой семьёй нововведение начинало действовать с отсрочкой на год — с 1 мая текущего года. К этой дате им нужно было закончить строительство дома, что не входило в их планы, поскольку девушка была беременна.

Местные власти посоветовали им поторопиться. Супруги решили взять кредит под 32 процента годовых, чтобы скорее приступить к стройке.

Им удалось построить и зарегистрировать в ЕГРН капитальный дом на фундаменте, который был полностью пригоден для круглогодичного проживания, менее чем за год. Однако в администрации отказались признавать дом.

Сначала чиновников не устроила крыша здания, а потом и сам дом показался им «каким-то картонным». Россияне выполняли все поручения чиновников, пока не обнаружили, что они не смогут зарегистрировать дом до того, как стоимость выкупа увеличится в 20 раз.

Пара заказала независимую экспертизу, которая подтвердила, что постройка соответствует всем нормам. Они предполагают, что в администрации специально оттягивают оформление участка, чтобы заставить их выкупить территорию за большую сумму.

Супруги заявили, что намерены судиться за собственный дом. Они также попросили помощи у сотрудников министерства имущественных отношений, администрации Подмосковья и губернатора Андрея Воробьёва.

Эвакуировано 81 человек, минимум 17 домов остались без электроснабжения. Уровень воды в реке Томь за сутки поднялся на 120 сантиметров.

Наиболее сложная ситуация сложилась в деревне Чёрная Речка. Власти принимают меры для решения проблемы.

В Дагестане в конце марта — начале апреля прошли проливные дожди, которые привели к масштабному наводнению. Оно стало самым масштабным по количеству осадков (до 50 миллиметров за сутки) более чем за сто лет — с марта 1919 года.

Под водой оказалось свыше двух тысяч домов, были затоплены дороги и электроподстанции, почти в двух десятках районов возникли ограничения электроснабжения. Пострадало около 15,5 тысячи человек.

Об этом сообщает издание Baza. Теперь многие агентства внедряют дополнительные меры контроля.

Одних только справок из психоневрологического диспансера и стандартных документов стало недостаточно, поскольку существует риск, что продавец может оспорить сделку и вернуть себе жильё. Риелторы теперь требуют связаться с несколькими членами семьи владельца, чтобы удостовериться в том, что сделка совершается добровольно и продавец находится в адекватном состоянии.

У родственников запрашивают письменное подтверждение. Если владелец отказывается предоставить контакты близких или его родственники проживают за границей, агентство может отказаться от проведения сделки.

Одинокие пенсионеры оказались в особенно уязвимом положении, поскольку проверить их добровольное согласие некому. Агентства и покупатели оценивают риски как более значимые по сравнению с потенциальной прибылью.

Верховный суд России ранее вернул квартиру пенсионерке из Великого Новгорода, которая продала её под влиянием мошенников, действуя по «схеме Долиной».