Банки начнут снижать ставки по ипотеке.

Такой прогноз дали эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов сказал, что в ближайшие месяцы можно будет наблюдать небольшое плавное снижение ставок.

«Оно ни на что существенно не влияет и не делает рыночную ипотеку доступной. Это просто ретрансляция банками ожиданий смягчения денежно-кредитной политики ЦБ», — уточнил он, добавив, что ставки пойдут вниз сильнее только после запуска цикла снижения ключевой ставки.

По его мнению, чтобы ставки опустились ниже заградительного уровня, потребуется ещё полтора-два года. Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко отметил, что банки РФ видят стабильность ключевой ставки и готовы возвращаться к разнице менее семи процентных пунктов между ней и ипотечными ставками.

«Сделал один, посмотрел второй, и вот это движение будет потихоньку продолжаться. Если ключевая ставка будет держаться, а Банк России обещает по крайней мере держать её два квартала, до осени по крайней мере, то по одному проценту в месяц ставки будут снижаться», — предсказал он.

Гордейко также предположил, что к осени средний размер ставки по рыночной ипотеке может уменьшиться до 23 процентов. Ранее в этот же день стало известно, что Сбер с 4 марта снизил ставки по рыночной ипотеке на 1–1,5 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса.

В результате её минимальный размер для квартир в новостройках составляет 28,2 процента, а для готовых — 27,6 процента.

Об этом говорится в письме, которое организация направила премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. В документе отмечается, что целесообразно передавать жильё, приобретённое по льготным программам в новостройках, с чистовой отделкой.

Это позволит заселиться сразу после покупки. Авторы инициативы считают, что такая мера сократит время между покупкой и переездом, а также позволит сэкономить на ремонте и временной аренде.

Кроме того, новые правила повысят эффективность бюджетной поддержки, будут способствовать развитию российских производителей стройматериалов и увеличению рождаемости. Ранее эксперт по недвижимости Михаил Клименков заявил, что в будущем на рынке ипотеки в России может произойти охлаждение спроса и так называемая ипотечная зима.

Об этом сообщило РИА Новости. Пудовкин выразил своё отношение к ситуации следующими словами: «Издевательств много.

Глупостей ещё больше. Но что можно поделать?

Берегите себя и своих близких». Заявка от имени Долиной поступила в Роспатент в феврале 2026 года.

Согласно документам федеральной службы, под этим брендом планируют, в частности, проводить операции с недвижимостью.

Об этом сообщило издание «Подъём». Инцидент случился в доме, расположенном по адресу улица Космодемьянская, 17/4.

Жители пожаловались, что на прошлой неделе залило один подъезд, а на следующий день — другой. «Залило и площадки на этажах, не то что лифтовую шахту.

Кипяток вытек даже на улицу. Жильцам пришлось ходить по лестнице.

На некоторых этажах даже установили стулья, чтобы можно было отдыхать», — рассказывают жители Щёлково. Они также отметили, что после случившегося лестницы в обоих подъездах находятся в плохом состоянии — с них сыпется штукатурка.

Кроме того, в подъездах не убирают мусор, из-за чего там стоит неприятный запах. Причиной потопов стал прорыв труб.

В управляющей компании, которая обслуживает дом, журналистам рассказали, что лифты остановили для просушки. В одном из пострадавших подъездов подъёмники уже запустили.

Жители выразили опасения по поводу возможных новых аварий, поскольку, по их словам, коммунальные службы лишь ставят заплатки на старые трубы.

По её наблюдениям, количество мошенничеств с «бабушкиными схемами» в России не увеличилось, однако реакция рынка изменилась. Раньше такие сделки проходили тихо и быстро, а теперь ситуация иная, потому что риски стали заметнее.

Отношение банков к сделкам с уязвимыми категориями населения поменялось. Одинокие пенсионеры, которые настаивают на срочной продаже жилья, всё чаще сталкиваются с отказами.

Такие сделки в последнее время относят к токсичным, предполагая, что в будущем они могут быть оспорены. Нотариусы также изменили своё поведение.

С целью перестраховки они организуют с продавцом личные встречи, задают прямые вопросы и ведут запись разговора. Нередко нотариусы вовсе отказывают в удостоверении сделки, несмотря на то, что документы в порядке.

Медицинская экспертиза усложнилась, эскроу-счета перешли на рынок «вторички», а в договорах появились дополнительные пункты, регулирующие отсрочки платежей и условия проживания продавца. Покупатели также стали с опаской относиться к пожилым собственникам.

Подозрения у россиян вызывают продажи по доверенности и сделки с запутанными семейными обстоятельствами. Боясь столкнуться с мошенничеством на вторичном рынке, покупатели готовы переплачивать и уходят на рынок новостроек.

В результате продажи в старом фонде затягиваются даже со скидками и после тщательной проверки собственника. При рассмотрении дел суды теперь уделяют больше внимания реальным обстоятельствам продажи — жизни собственника до и после заключения сделки, денежным переводам и причинам, побудившим срочно избавиться от квартиры.

С изменением судебной практики начали пересматриваться дела двух-, трёх- и пятилетней давности. «Это не резкий всплеск, а медленная волна, которая только набирает силу», — констатировала Любимова.

По прогнозам риелтора, в дальнейшем случаи мошенничества будут расти, но не скачкообразно, а стабильно. При малейших признаках давления со стороны третьих лиц суд будет вставать на сторону уязвимых продавцов, из-за чего рынок готового жилья утратит в глазах россиян прежнюю выгоду.

Ранее россиянам посоветовали, как защитить себя от «схемы Долиной». Покупателям советуют проверять продавца на дееспособность, изучать историю объекта, обращаться к нотариусам и выдерживать период охлаждения сроком не менее десяти дней.