Банк России фиксирует рост жалоб на ипотеку

Об этом пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу регулятора. Основная часть жалоб касается семейной ипотеки, количество обращений по которой увеличилось почти в семь раз.

Граждане сообщают, что банки взимают с застройщиков плату за установление пониженной процентной ставки по договору. В результате цена объекта недвижимости возрастает.

Практика взимания таких комиссий появилась в конце 2023 года, когда крупные банки начали вводить для застройщиков комиссии за льготную ипотеку. Чтобы продавать больше жилья в рамках программ господдержки, девелоперам приходилось платить банку, через который оформлялась ссуда.

Размер комиссии у разных банков достигал 4–10%. С начала 2025 года по май выдача жилищных кредитов в России сократилась на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Всего в стране было выдано 224 тысячи кредитов на общую сумму 949 миллиардов рублей, что на 41% меньше в денежном выражении. Средний размер ипотечного кредита в России достиг исторического максимума — 4,4 миллиона рублей.

Срок кредитования также достиг максимального значения — почти 26 лет.

Такие сведения агентству РИА Новости предоставила девелоперская компания Sminex. Самое дорогостоящее машино-место находится в клубном доме в 3-м Обыденском переулке.

Оно занимает площадь в 24,9 квадратного метра. Другие дорогие парковочные места продаются в домах в Костянском переулке — там за место площадью 32 квадратных метра просят 39 миллионов рублей.

По данным аналитиков, 33-метровое машино-место на Садовнической улице обойдётся в 33 миллиона рублей. На Пречистенской набережной машино-место площадью 32,1 квадратного метра стоит 32 миллиона рублей.

Замыкает пятёрку лидеров Большой Толмачёвский переулок — купить машино-место площадью 22,9 квадратного метра здесь можно за 29,9 миллиона рублей. Всего в элитных новостройках столицы продаётся 439 парковочных мест, а число запроектированных превышает 7,7 тысячи.

В 96 процентах случаев речь идёт о подземной парковке, 16 процентов из них полностью автоматизированы. Зарядные станции для электромобилей есть в 67 процентах паркингов.

Медианная стоимость парковочного места в столице достигает 22 миллионов рублей, поднявшись с 2024 года на 28 процентов, а средняя площадь — 17 квадратных метров, подчеркнули в фирме. Ранее в России прогнозировали рост цен на машино-места.

Их стоимость может увеличиться на 5–10 процентов в 2026 году.

Об этом сообщает ТАСС. По мнению Гусева, такая мера будет способствовать укреплению кадрового потенциала в сфере IT, повышению конкурентоспособности и реализации государственной политики в области цифровой экономики и технологического суверенитета страны.

В обращении Гусев подчеркнул, что в Москве и Санкт-Петербурге расположена большая часть компаний и центров разработки. Ограничение по льготной ипотеке может затруднить привлечение специалистов.

«Указанное ограничение заслуживает дополнительного внимания как с точки зрения достижения целей государственной политики по поддержке кадрового потенциала в сфере IT-отрасли, так и с точки зрения баланса интересов налогоплательщиков и заёмщиков, работающих в крупнейших российских IT-компаниях», — говорится в обращении Гусева. Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко рассказал о новых льготных ипотечных программах, которые могут появиться в России в ближайшее время.

По информации ТАСС, об этом сообщил заместитель начальника следственного департамента МВД РФ Данил Филиппов. Преступники чаще всего действуют в регионах с дорогой недвижимостью.

Санкт-Петербург и Ленинградская область занимают второе место по количеству подобных случаев (21 случай), Московская область — третье место (14 случаев), третье место также занимает Новосибирск (12 случаев). В число лидеров также входят Челябинск (11 случаев) и Мурманская область (6 случаев).

По словам Филиппова, судебные решения в таких ситуациях различаются: в 40% случаев суд принимает сторону продавца, в 40% сделка аннулируется с возвратом средств покупателю и квартиры продавцу, в 20% суд становится на сторону покупателя. Ранее в Туле было возбуждено уголовное дело против пенсионерки, которая попыталась продать квартиру по «схеме Долиной».

Стоимость объекта составляет 9,4 миллиарда рублей. Лот продаётся без отделки.

В нём есть несколько спален с гардеробными и отдельными ванными комнатами, гостиные с зимними садами и каминами, винотека, домашний кинотеатр, фитнес-зона и спа. Кроме того, в квартире есть террасы и панорамные виды, к ней ведут индивидуальные лифты, также предусмотрен прямой доступ в подземный паркинг.

Второе место в рейтинге самых дорогих квартир столицы занимает пентхаус площадью 782 квадратных метра между Пречистенской набережной и улицей Остоженка. Его стоимость составляет 8,2 миллиарда рублей.

На третьей позиции — пентхаус площадью 767 квадратных метров в доме в Крестовоздвиженском переулке, цена которого составляет 4,6 миллиарда рублей. Ранее стало известно, что самая многокомнатная квартира в России состоит из девяти помещений и находится в Санкт-Петербурге.

Её стоимость составляет 32 миллиона рублей.