Проверь кредитки перед ипотекой
Сооснователь сервиса Scanify, финансовый эксперт Александр Широков рассказал «Газете.Ru», что наличие «спящих» кредитных карт может стать причиной отказа в выдаче ипотеки.
Он пояснил, что если держать карту с неиспользованным лимитом, банк учитывает весь лимит в долговую нагрузку заёмщика, а не реальный долг. При доходе в 50 тысяч рублей и лимите по кредитной карте в 500 тысяч для системы заёмщик выглядит как должник на 500 тысяч, даже если лимит не использован.
В этом случае отказ в ипотеке практически гарантирован, предупредил Широков. Эксперт также отметил, что банкротство по беззалоговым кредитам может закрыть двери банков на годы.
После снятия самозапрета банк ещё 15 дней видит старую информацию и отказывает в выдаче. Из-за сбоев с запуском системы «Доходы» банки возвращаются к бумажным справкам 2-НДФЛ.
Чтобы обезопасить себя, Широков советует раз в полгода закрывать неиспользуемые кредитные карты и обновлять согласие на доступ к цифровому профилю на Госуслугах. Руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская ранее назвала главные ошибки при покупке квартиры в ипотеку.
Она подчеркнула, что перед началом поисков квартиры под ипотеку стоит рассчитать бюджет покупки.
