Дачников ждут штрафы за неосвоенные участки.

Об этом предупреждает адвокат по земельным делам Сергей Маковеев. С марта текущего года в стране вступит в силу закон, согласно которому владельцы участков обязаны начать их использовать в течение трёх лет с момента перехода прав собственности.

Если территории не будут освоены, придётся заплатить штраф в размере 1–1,5 процента от стоимости владения, но не менее 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земли не определена, взыскание составит от 20 до 50 тысяч рублей.

По словам Маковеева, закон предполагает, что на участке не должно быть сорняков, зарослей или мусорных свалок. Это касается владельцев садоводческих участков.

Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то здесь предполагается не только строительство дома, но и каких-то хозяйственных построек. Ранее россиян предупреждали, что пустующие зимой дачи подвержены трещинам в крыше, промерзанию труб, нашествию грызунов и кражам.

Шамиль Султанов, член Ассоциации юристов России, пояснил, что управляющая организация должна своевременно очищать от снега фасады, кровли, козырьки и другие конструктивные элементы. Если с этих элементов, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома, упадёт снег или сосулька, отвечать будет УК или ТСЖ.

Это означает, что они должны будут компенсировать имущественный вред, а при наличии травм может наступить уголовная ответственность. В случае обрушения наледи необходимо вызвать полицию для фиксации произошедшего и сделать фотографии.

Затем нужно подать претензию в УК с расчётом стоимости предстоящего ремонта, а при отказе — обратиться в суд. Собственник должен следить за состоянием конструкций, которые он установил или изменил без согласования.

Счищать снег с балконов и кондиционеров квартировладелец не обязан. Ответственность определяется на основании того, относится ли конструкция к общему имуществу и не менял ли её собственник.

Михаил Салкин, адвокат, также согласен с мнением Султанова. Он отметил, что УК обязана следить за состоянием штатного балкона, который был построен застройщиком без самовольного остекления или козырька.

Балконная плита входит в понятие общедомового имущества. То же касается и кондиционеров: если оборудование установлено в предусмотренных проектом дома коробках, то УК должна отвечать за их содержание.

Если же кондиционер был установлен самовольно, то ответственность ложится на собственника. В Кирове на 11-летнюю девочку с крыши упала глыба льда.

Школьницу госпитализировали с травмой головы.

Проблемы начались ещё в 2022 году, как сообщает Telegram-канал Shot. В жилом комплексе «Заволжский» владельцы квартир столкнулись с фекальными заливами всего через пару лет после сдачи домов.

Выяснилось, что проект был реализован на болотистой местности, а застройщик не провёл дополнительный водоотвод. Поначалу протечки были небольшими, но в 2025 году их частота значительно возросла.

В последний год дворы жилых домов заливает сточными водами пару раз в месяц, а в конце осени одновременно затопило четыре дома. Последствия осенних протечек не устранили даже спустя три месяца — около домов до сих пор можно увидеть бурлящие фекальные гейзеры.

В управляющей компании, несмотря на жалобы жильцов, утверждают, что авария уже устранена. При этом за последний год организация получила более 60 предостережений, среди которых — плохая очистка наледи с крыш и придомовых территорий, а также нарушения норм пожарной безопасности.

Ранее жители одного из ЖК в Батайске также пожаловались на фекальные реки. Проблемы с канализацией собственники связывают с затянувшимся строительством.

На это обратил внимание Telegram-канал «Zloy_ekb 18

Злой Екатеринбург». Речь идёт о культурном центре «Верх-Исетский».

На фотографиях, которые сделал местный житель, видно, что на крыше здания появились небольшие сосульки кроваво-красного оттенка. В комментариях некоторые пользователи интернета пошутили, что учреждение таким образом подготовилось к пятнице, 13-го.

Представитель центра объяснил журналистам «Подъёма», что красный цвет сосулек связан с ремонтом крыши. «Идёт обработка стропил от пожара, и жидкость эта оранжевого цвета.

Попал снег, растаял — и вот, пожалуйста, красные сосульки. Это чисто в результате ремонта.

Везде людям сатанизм мерещится. С ума сходят потихоньку», — сказал собеседник издания.

Он пояснил, что ставку повышающего коэффициента при оплате холодной воды без счётчика увеличили с 1,5 до 3. Это было сделано, чтобы предотвратить мошеннические схемы.

По словам депутата, при отсутствии систем учёта реальное потребление воды в квартирах может быть в десятки раз выше норматива, указанного в платёжке. В качестве примера он привёл арендованные квартиры, где прописан один человек, а живут десять.

Колунов отметил, что благодаря этой мере уровень оснащения квартир счётчиками учёта воды достиг 90%. Ранее Счётная палата предложила увеличить плату за использование воды для предприятий в 10 раз.

Дмитрий Бондарь, общественный деятель и эксперт по ЖКХ, заявил, что эта мера не затронет жилые дома.