Началась волна возвратов квартир продавцам из-за мошенников

Об этом заявила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в разговоре с телеканалом Дума ТВ. Она отметила, что в действующем законодательстве отсутствуют определения понятий «сделка под влиянием» и «продавец под влиянием», а также критерии для оценки действий мошенников судом.

Из-за этого каждый судья принимает решение, опираясь на собственное понимание ситуации. Второй кассационный суд отклонил жалобу Полины Лурье, которая приобрела квартиру у певицы Ларисы Долиной, ставшей жертвой мошенников.

Квартира в Хамовниках осталась в собственности Долиной. Коллегия из трёх судей рассматривала жалобу в закрытом режиме по требованию юриста певицы.

Это было необходимо, поскольку в ходе судебного заседания были обнародованы результаты медицинской экспертизы, проведённой в отношении Ларисы Долиной.

Он назвал это «Эффектом Долиной», отметив, что застройщики могут использовать резонанс в свою пользу. Однако Масленников подчеркнул, что это всего лишь теория заговора.

По его словам, он опрашивал знакомых застройщиков и риелторов, и продажи квартир в новостройках не увеличились. Пиар-специалист отметил, что Лариса Долина совершила несколько ошибок.

Во-первых, она не прокомментировала ситуацию с квартирой и добилась проведения судебных заседаний в закрытом формате. Во-вторых, у неё не было самоиронии.

В-третьих, она не предприняла никаких шагов, чтобы сгладить ситуацию. Например, хорошей идеей было бы организовать благотворительный концерт, доходы от которого пошли бы на какое-то доброе дело, считает Масленников.

Ранее стало известно, что Лариса Долина столкнулась с негативной реакцией из-за скандала с квартирой в Хамовниках. Поклонники начали массово сдавать билеты на её концерты.

В 2024 году певица под влиянием мошенников продала квартиру в Хамовниках за 112 миллионов рублей матери-одиночке Полине Лурье. Суд решил оставить недвижимость в собственности артистки.

Покупательница, оставшаяся без квартиры и денег, планирует подать жалобу в Верховный суд.

Застройщик через компанию «М11» возводит квартал «А101 Всеволожск», однако сроки ввода некоторых домов в эксплуатацию, запланированные на сентябрь текущего года, неоднократно сдвигались. Глава следственного управления СК по Ленинградской области Сергей Сазин должен представить доклад о результатах расследования.

«Судя по видео, ситуация типичная: деньги с эскроу сняли, подрядчики разбежались, а дома не достроены», — отмечают авторы канала «Домострой». Известно, что «М11» входит в группу компаний «А101».

Жилой комплекс, о котором идёт речь, находится на Колтушском шоссе. Ранее сообщалось, что в России появилась новая категория обманутых дольщиков, и недобросовестные застройщики начали работать на рынке частных домов.

Пострадавшие обратились в Генпрокуратуру с заявлением, в котором упомянули звёзд. Несостоявшиеся покупатели обвиняют Собчак и Лолиту в том, что они рекламировали недобросовестного застройщика.

Соответствующие ролики были найдены в Instagram-аккаунтах знаменитостей. Помимо подозрений в мошенничестве, сотрудники ведомства будут проверять Собчак и Лолиту на предмет уплаты налогов с рекламы, сообщает канал.

Компания застройщика Сергея Домогацкого стала объектом около 30 заявлений. По предварительным оценкам, бизнесмен мог заработать на обманутых клиентах более 31 миллиарда рупий (150 миллионов рублей).

В конце июня актрису и телеведущую Ларису Гузееву также обвинили в мошенничестве с виллами на Бали. Одна из жертв рассказала, что увидела рекламу недвижимости с участием звезды и решила приобрести дом на острове.

Женщина заплатила за виллу 200 тысяч долларов, но так и не увидела её: компания Домогацкого, услуги которой рекламировала Гузеева в соцсети, прекратила строительство и отказалась возвращать деньги. В ноябре актриса заявила, что не считает себя виноватой.

Она подчеркнула, что не была в доле с бизнесменом и рекламировала его услуги наряду со многими другими блогерами. К тому же купленную виллу на Бали не получила и сама Гузеева.

Об этом «Газете.Ru» сообщил эксперт по финансам и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.

По его словам, после Нового года стоимость квартир в новостройках увеличится на 1–2 процента по сравнению с ноябрём и декабрем. Эксперт не прогнозирует снижения цен на жильё, так как себестоимость строительства высока, инфляция продолжается, а условия кредитования остаются жёсткими.

Падение спроса также не повлияет на цены: в январе, как полагает Трепольский, из-за праздников и исчерпания лимитов по льготным программам количество сделок будет минимальным. Однако цены на квартиры не отреагируют на снижение спроса.

Застройщики, как считает эксперт, будут маскировать реальные цены под скидки, акции, рассрочки и субсидированные ставки. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет 13,5–15,5 миллиона рублей.

В Санкт-Петербурге медианная цена варьируется от 8,5 до 10 миллионов рублей, а в других городах-миллионниках — от 5,5 до 7 миллионов рублей. Двухкомнатная квартира в новостройке в Москве обойдётся в среднем в 19–23 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге — в 13–15,5 миллиона рублей, а для жителей городов-миллионников — в 7,5–9,5 миллиона рублей.

Ранее компания «Метриум» сообщила о повышении спроса на новостройки. За последний год количество договоров долевого участия в строительстве выросло на 23 процента.