Изучи нюансы дарения недвижимости

Прежде всего, она должна быть юридически оформлена в собственность дарителя. Важно учесть все детали и нюансы законодательства.

Бывают случаи, когда человек получает квартиру в наследство, но не заверяет сделку у нотариуса, а фактически принимает её как подарок без официального подтверждения. Например, если он был прописан в жилом помещении вместе с близким родственником на момент его смерти, остался жить в этом жилье и оплачивает коммунальные счета.

Кашурин подчёркивает: «Прежде чем такую квартиру кому-то дарить, её нужно оформить в собственность по бумагам». Кроме того, нельзя подарить земельный участок, если не все постройки на нём зарегистрированы.

Дарение невозможно и в случае, если на имущество наложен арест или оно находится под залогом. Юрист также отметил, что для дарения приобретённой в браке недвижимости требуется согласие супруга.

Если даритель владеет квартирой частично, он не может подарить её целиком. Эксперт пояснил, что дарение не должно маскировать другие договоры, например, мены или купли-продажи.

Также нельзя подарить квартиру, купленную на средства материнского капитала. Такое жильё можно только продать, но предварительно нужно выделить доли супругу и всем детям.

Для этого требуется получить разрешение в органах опеки, — подытожил нотариус.

Об этом сообщило РИА Новости, ссылаясь на судебные документы. Дополнительное соглашение по инициативе Долиной предусматривало перенос срока заключения основного договора купли-продажи с 10 июня 2024 года на 20 июня.

Квартира была зарегистрирована в Росреестре как собственность Лурье 24 июня 2024 года. Адвокат Лурье Светлана Свириденко отметила, что между заключением предварительного и основного договоров прошло много времени.

По её мнению, в этот период Долина могла обдумывать детали сделки. Ранее стало известно, что собственником квартиры Долиной числится Лурье, согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В регистрационных документах объекта недвижимости указано, что у квартиры один владелец, и она была приобретена в июне 2024 года по договору купли-продажи. До этого недвижимость находилась в собственности другого человека в течение 19 лет.

Конфликт возник после того, как Лариса Долина через суд вернула квартиру в центре Москвы, проданную ею за 112 миллионов рублей. Певица утверждает, что сделка была совершена под влиянием мошенников, и она передала им все полученные от продажи деньги.

При этом покупательница квартиры, 34-летняя предпринимательница Полина Лурье, осталась без жилья и не получила обратно средства. После того как россияне начали «отменять» певицу, Лариса Долина дала интервью на Первом канале.

Артистка сообщила, что сначала была в шоке и не понимала, как «жить дальше». После начала судебного разбирательства она дала подписку о неразглашении обстоятельств дела, поэтому так долго не делала заявлений.

Кроме того, Лариса Долина рассказала, что мошенники следили за ней и её детьми. Певица предложила заключить мировое соглашение с покупательницей, предусматривающее поэтапный возврат денег, в том числе без учёта уровня инфляции и в формате рассрочки на несколько лет.

В опросе участвовали свыше 2500 человек из разных городов. Более половины тех, кто украшает дом к празднику, делают это с удовольствием.

Ещё четверть (25 %) доверяют эту задачу членам семьи, а 18 % присоединяются к традиции время от времени. Таким образом, традиция совместного украшения ёлки сохраняется в большинстве семей.

В 2025 году 57 % россиян планируют купить новые новогодние украшения или уже купили их, а 41 % собирается украшать дом старыми. Что касается выбора ёлки, то 64 % респондентов предпочитают искусственные деревья, а 20 % — живые.

Ещё 12 % опрошенных приобретают для украшения настольные композиции, букеты или венки из еловых веток. Ранее россиян призвали снимать электрические гирлянды с живых ёлок.

Ещё 21% опрошенных сообщили, что хотя в их квартирах и есть место, им приходится постоянно чем-то жертвовать. Только 35% респондентов утверждают, что у них всегда достаточно места для хранения вещей.

В опросе участвовали четыре тысячи россиян. Большинство респондентов (45%) живут или арендуют квартиры площадью от 20 до 45 квадратных метров.

У 29% опрошенных жильё от 46 до 60 квадратных метров, а у 26% — более 60 квадратных метров. Семьи с детьми (48%) и арендаторы (39%) чаще других жалуются на нехватку места.

Проблема также актуальна для жителей крупных городов (42%). Люди обычно хранят вещи в шкафах и на антресолях (63%), на балконах (52%) и в кладовках, если они есть (24%).

При этом 46% опрошенных заявили, что для комфортной жизни им не хватает отдельной кладовой комнаты, 39% хотели бы иметь гардеробную, 22% — дополнительный санузел. 18% мечтают о помещении для колясок и велосипедов, а 17% — о домашнем кабинете.

Ранее сообщалось о цене самой дорогой вторичной квартиры в Москве. Этот объект продаётся за 3,7 миллиарда рублей.