Аршавин не продаёт особняк в Санкт-Петербурге

Риелторы считают, что проблема заключается в слишком высокой цене, как сообщает «КП-Петербург». Впервые дом был предложен к продаже в 2023 году после того, как Аршавин развелся с супругой Алисой Казьминой.

Изначально цена составляла 150 миллионов рублей, а в последнее время она увеличилась до 169,9 миллиона рублей. Сам Аршавин приобрел этот дом за 20 миллионов рублей.

Трёхэтажный особняк площадью почти 400 квадратных метров расположен в коттеджном поселке в Коломягах, недалеко от станции метро «Удельная». В доме есть сауна, гардеробные, большая кухня-гостиная и несколько спален.

Риелтор Иван Черкасов утверждает, что Аршавину не удаётся продать дом из-за завышенной цены. По его словам, рыночная стоимость объекта составляет примерно 120 миллионов рублей.

Возможно, потенциальных покупателей отпугивает и внешний вид дома, который уже начал приходить в запустение. Кроме того, интерьеры оформлены в устаревшем стиле.

Ранее стало известно, что заслуженный артист России, певец Дима Билан решил продать свою резиденцию в Подмосковье. На рынке недвижимости появился двухэтажный загородный дом с дизайнерской отделкой в коттеджном поселке Монтевиль, который находится в 23 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.

Сейчас один лифт стоит не менее четырёх миллионов рублей. Многие многоквартирные дома требуют замены подъёмников.

Об этом сообщил первый вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров в разговоре с НСН. По информации Российского лифтового объединения (РЛО), в начале года регионы России сократили закупки лифтов для многоквартирных домов с истёкшим сроком службы (более 25 лет) в два раза.

Расходы на лифты также уменьшились вдвое. Это повлияло на заводы, которые сейчас загружены лишь на 40–50 %.

Алексей Захаров отметил, что рост цен на лифты стал причиной такой ситуации. «Выросла стоимость монтажа из-за нехватки монтажников.

Сейчас цена стандартного лифта в девятиэтажном доме превышает четыре миллиона рублей. Дальше, как снежный ком — меньше заказов, производителям сложнее удерживать мощности», — пояснил эксперт.

Он добавил, что не все регионы используют возможность списания бюджетных кредитов из-за определённых нюансов. До 2030 года в России нужно заменить более 100 тысяч лифтов, каждый из которых стоит 4–4,5 миллиона рублей.

«Уже приближаются сроки более поздних годов, когда началось массовое высотное строительство не девятиэтажек, а шестнадцатиэтажных домов. Эти лифты уже нуждаются в замене, их стоимость будет ещё выше», — рассказал Захаров.

Это квартира-студия площадью 22–23 квадратных метра в Хостинском районе. В феврале этого года самый бюджетный лот в новостройке со сдачей в текущем году стоил 9,06 миллиона рублей, то есть на 926 тысяч рублей дороже.

Этот объект также находился в Хостинском районе. Снижение минимального порога стоимости произошло из-за появления в продаже более дешёвой недвижимости.

Ранее сообщалось, что самая дешёвая «однушка» на первичном рынке Санкт-Петербурга в марте была оценена в 3,9 миллиона рублей.

Она ушла из жизни в 2022 году, не оставив завещания. У неё не осталось прямых наследников, а объявившийся недавно дальний родственник пытается добиться права на квартиру, но пока безуспешно, сообщает Telegram-канал Mash.

Квартира площадью 70 квадратных метров расположена в Большом Каретном переулке. Её примерная стоимость составляет 38 миллионов рублей.

Помимо квартиры, у Аллы Богуславской остались драгоценности, антиквариат и авторские права на один из её хореографических этюдов. Общая стоимость всего наследства — около 70 миллионов рублей.

Недавно на квартиру начал претендовать дальний родственник — племянник мужа. Однако без завещания он не может доказать своё право собственности на элитное жильё.

Интересно, что не только в России есть необычные истории о наследстве. Например, садовник и дизайнер из Великобритании Джонатан Хардвик получил в наследство 500 антикварных газонокосилок.

Его отец Стэн Хардвик, бывший смотритель гольф-клуба, собирал эту технику более 35 лет.

Об этом рассказал Telegram-канал Baza. Год назад супруги арендовали участок в Егорьевске для индивидуального жилищного строительства, чтобы построить дом и выкупить его по льготной ставке в три процента от кадастровой стоимости — примерно за 15 тысяч рублей.

По их словам, земля была в плохом состоянии — там были развалины от старой школы. Они своими силами вывезли мусор и привели территорию в порядок.

Через неделю после заключения договора вышло постановление правительства Подмосковья, согласно которому с 1 мая 2025 года выкупная цена земли выросла с трёх процентов до 60 процентов кадастровой стоимости. Стоимость участка подскочила до 300 тысяч рублей.

В случае с этой семьёй нововведение начинало действовать с отсрочкой на год — с 1 мая текущего года. К этой дате им нужно было закончить строительство дома, что не входило в их планы, поскольку девушка была беременна.

Местные власти посоветовали им поторопиться. Супруги решили взять кредит под 32 процента годовых, чтобы скорее приступить к стройке.

Им удалось построить и зарегистрировать в ЕГРН капитальный дом на фундаменте, который был полностью пригоден для круглогодичного проживания, менее чем за год. Однако в администрации отказались признавать дом.

Сначала чиновников не устроила крыша здания, а потом и сам дом показался им «каким-то картонным». Россияне выполняли все поручения чиновников, пока не обнаружили, что они не смогут зарегистрировать дом до того, как стоимость выкупа увеличится в 20 раз.

Пара заказала независимую экспертизу, которая подтвердила, что постройка соответствует всем нормам. Они предполагают, что в администрации специально оттягивают оформление участка, чтобы заставить их выкупить территорию за большую сумму.

Супруги заявили, что намерены судиться за собственный дом. Они также попросили помощи у сотрудников министерства имущественных отношений, администрации Подмосковья и губернатора Андрея Воробьёва.